Souterrainwohnung mieten in Remscheid, 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3071765

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  Wohnung mieten in Remscheid

Schöne drei Zimmerwohnung mit Balkon

  • Kaltmiete:
    500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    62 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3071765
Anbieter-ID: 2025215
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Objektanschrift

42855 Remscheid (Nüdelshalbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    500,00 EUR
  • Warmmiete:
    700,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    1.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    17.10.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    181.00 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,02 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,66 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 2,22 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 2,56 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,09 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 3,48 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5,19 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 1,16 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3,01 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 2,49 km
  • Verfügbar:
    01.10.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese schöne 3 Zimmerwohnung im Souterrain ist ab dem 01.10.2025 zu vermieten und ist 2023 komplett erneuert wurden.
In der monatlichen Warmmiete sind neben den Heizkosten auch die Betriebskosten enthalten.

Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen verlegt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus wobei die Dame des Hauses das Erdgeschoss bewohnt. Bestandteil des Mietvertrags sind: die Pflege des Vordergartens, Treppenhausreinigung und Winterdienst. Dies wird in der Besichtigung näher erläutert.

Weitere Informationen wie Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und nach einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
- Baujahr 1971
- Wohnfläche 62
- 3 Zimmerwohnung
- Balkon
- 2023 Wohnung modernisiert
- 2023 Dusche/WC saniert
- Souterrain
- Fenster Kunststoff doppelverglast
- Kaltmiete 500 €
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 1.500 €
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Kratzberg im Süden von Remscheid. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün in der direkten Umgebung. Die Innenstadt mit dem Allee-Center und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Mehrere Buslinien binden den Standort an das Remscheider Zentrum und angrenzende Stadtteile an. Mit dem Auto sind die L 216 und L 415 zügig erreichbar. Naherholung bieten Spazierwege im Morsbachtal sowie nahegelegene Wald- und Grünflächen.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Merten & Partner Immobilien GbR
Firma Merten & Partner Immobilien
Freiheitstr.
42853 Remscheid
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