Einfamilienhaus kaufen in Allmersbach im Tal, 444 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3072137

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen.
Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC.
Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühl­oase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Dieses Haus können wir für Sie in den unten stehenden Ausbaustufen bauen.

Der genannte Preis ist EINZUGSFERTIG.

Das bedeutet, durch eine niedrigere Ausbaustufe können Sie durch Eigenleistung noch einiges an Geld sparen!
(bis zu 45.000,- EUR)

Im oben benannten Preis sind folgende Leistungen enthalten:

TECHNIKFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Genehmigungsplanung
- Gesetzliche Bauleitung / Bauleitung
- Bodengutachten
- Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, inkl. Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Sockeldämmung inkl. Grundputz
- OKAL Haus
- alle Außenwände verputzt, gedämmt & Beplankt
- Putzausführung erfolgt mit einfachem weißen Farbanstrich mit boiziden Wirkstoffen.
- Untermörtelung der Fuge zur Bodenplatte / Kellerdeck)
- Vierfach Beplankte & gedämmte Innenwände
- Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dämmung und Beplankung
- Dacheindeckung inkl. Fachgerechter Dämmung
- Holzwangentreppe inkl. Versiegelung
- Elektroinstallation inkl. Zählerschrank und Montage
- Estrich inkl. Montage
- Sanitärgrundinstallation inkl. Montage
- komplette Heizungsanlage inkl. Montage und Inbetriebnahme
- umfangreiches Versicherungspaket, im ersten Jahr kostenlos
- Effizienzhaus 55

MALERVORBEREITET (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Spachteln sämtlicher Gipsflächen
- Innenfensterbänke inkl. Montage
- Innentüren inkl. Türzargen inkl. Montage
- Boden- und Wandfliesen in Bad, DU-WC und WC
- Sanitäre Einrichtung mit Objekten und Armaturen

EINZUGSFERTIG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge in allen Räumen
- Endreinigung vor Hausübergabe
- individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung der DGNB



Bereits enthaltene SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- individuelle Innenraumplanung nach statischen Vorgaben
- Batteriespeicher inkl. Solarmodule inkl. Montage und Inbetriebnahme (brutto)
- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)
- Kühlfunktion zur Proxon "Frischluftwärmetechnik"
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte



Weitere mögliche SONDERAUSSTATTUNG (Details gemäß OKAL Baubeschreibung):
- Keller anstelle Bodenplatte (ab 115.000,- EUR Mehrpreis)

Ihr Traumhaus wartet - wir bauen es für Sie!

Sie haben bereits ein Grundstück?

Dann realisieren wir gerne dieses attraktive Aktionshaus für Sie - schnell, zuverlässig und ganz nach Ihren Wünschen.

Noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?

Kein Problem!

Dank unseres starken Netzwerks unterstützen wir Sie auch gerne bei der Grundstückssuche - damit Ihr Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit wird.

Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot nicht enthalten und muss separat von Ihnen bezahlt werden.

Ihr Traumhaus wartet - wir bauen es für Sie!

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Noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?

Kein Problem!

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Bitte beachten Sie: Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot nicht enthalten und muss separat von Ihnen bezahlt werden.