Reiheneckhaus kaufen in Frankfurt am Main, mit Stellplatz, 264 m² Grundstück, 194 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer - ImmoID: 3076661

In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frankfurt am Main befindet sich dieses attraktive Haus zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von insgesamt 1.090.000 Euro bietet es ein einzigartiges Angebot für alle, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind.

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und besticht durch eine hochwertige Bauweise sowie eine moderne Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 194 m² verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare bieten. Besonders hervorzuheben ist dabei der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Auch die offene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen.

Das Grundstück umfasst ca. 264 m² und bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden oder für die Kinder zum Spielen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zusätzlich zu dem Kaufpreis fällt eine Provision von 3,57% (inkl. Mwst.) für den Erwerber an. Diese ist jedoch angesichts der vielen Vorteile, die dieses Haus bietet, eine lohnenswerte Investition.

Insgesamt bietet dieses Haus zum Kauf eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen!

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Das Reihenhaus/Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Bergen-Enkheim, einem charmanten und beliebten Stadtteil im Nordosten von Frankfurt. Bergen-Enkheim ist bekannt für seine historische Atmosphäre, grünen Umgebung und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, vorwiegend wohngeprägten Gegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und teilweise alten Baumbeständen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage suchen.

Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien verbinden Bergen-Enkheim mit dem Stadtzentrum von Frankfurt sowie mit anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A66 und A661 sind ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz ermöglicht.

Infrastruktur: In Bergen-Enkheim gibt es eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem erreichbar. Für die Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf sorgen auch Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden. Es gibt außerdem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Freizeit und Erholung: Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Bergen-Enkheimer Wald" lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen ein. Auch der nahegelegene "Bergen-Enkheimer Park" ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es in Bergen-Enkheim eine lebendige Gemeinschaft mit Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und einem charmanten Ortskern mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften.

Fazit: Das Objekt in Bergen-Enkheim befindet sich in einer sehr ruhigen familienfreundlichen Lage mit guter Anbindung an die Stadt Frankfurt, umgeben von Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Es ist ideal für Menschen, die das ruhige Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Ralf Gnisia Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor