Erdgeschosswohnung mieten in Suhl, mit Stellplatz, 57,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3082252

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Eine charmante Erdgeschoßwohnung mit Einbauküche

  • Kaltmiete:
    530,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    57,88 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3082252
Anbieter-ID: WNG-M-07-25
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Objektanschrift

98529 Suhl (Albrechts)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    530,00 EUR
  • Warmmiete:
    670,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    140,00 EUR
  • Kaution:
    1.500,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    57,88 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    9 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    03.10.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    101.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,4 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,3 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung im Herzen von Suhl, ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen und Komfort zu schätzen wissen. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen ein angenehmes Wohnambiente und sie genießen hierbei die Vorzüge des Erdgeschosses.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 58 m² und bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer, davon ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und besticht durch seine Funktionalität. Eine Einbauküche mit Fenster wird die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen lassen und bietet genügend Raum zur Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Diese Immobilie bietet eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren, neuen Dusche versehen und hat ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Die moderne Einbauküche, ebenfalls mit Fenster, schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Sehr angenehm ist ein Abstellraum in der Wohnung, wo man bequem einiges unterbringen kann, wie Getränke, Staubsauger usw.
Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Der Außenbereich wird durch einen praktischen Stellplatz im Freien ergänzt, der Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. So findet man neben dem Keller einen separaten Wasch- und Trockenraum. Eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Gasbefeuerung sorgt für angenehme Temperaturen und Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit.
Lagebeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Suhl, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Grundschule und Realschule, die beide nur 300 Meter entfernt liegen, sowie einem Gymnasium in nur einem Kilometer Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in nur 500 Metern. Die exzellente Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahegelegene Autobahn sichergestellt, die in nur 2 Kilometern erreichbar ist, und somit eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet.
Die Umgebung ist ruhig und beschaulich, und gleichzeitig bietet die Stadt Suhl eine hohe Lebensqualität und ein reichhaltiges Freizeitangebot, das sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistert.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr René Tanneberg
Am Bahnhof
98529 Suhl
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