Dachgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3082267

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Das Haus hat eine solide Bauweise und wurde auf einem 251 qm. großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die angebotene Wohneinheit genügend Platz für Singles und/oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Das freundliche Schlafzimmer bietet Platz für ein mittelgroßes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Baujahr der Wohnung bringt einen gewissen Charme mit sich und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Lage der Immobilie in Düsseldorf-Benrath ist ideal für Pendler, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung zum Kauf. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und eine wertvolle Investition für die Zukunft tätigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

- gepflegte Dachgeschosswohnung

- wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt

- die Wohnung kann ab dem 01.11.25 an einen neuen Eigentümer leerstehend übergegeben werden

- freundliche Eigentümergemeinschaft

- zur Wohnung gehört 50% des Spitzbodens als Ersatz für den Keller

- im Haus befindet sich eine neuwertige Gas-Zentralheizung

Düsseldorf ist eine Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens und besticht durch ihre Mischung aus Tradition und Moderne. Mit knapp 640.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten Deutschlands und ist zugleich ein bedeutendes Wirtschafts- und Kulturzentrum.

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Stadteil Benrath. Alle öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nachbarschaft. Durch seinen Dorfcharakter hat Benrath seine Eigenständigkeit nicht verloren.

Die Rheinmetropole Düsseldorf hat eine lange Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Doch auch heute ist Düsseldorf durch seine lebendige Kunst- und Modeszene, seine zahlreichen Veranstaltungen und seine freundlichen Bewohner ein pulsierender und attraktiver Ort.

Besonders bekannt ist die Stadt für die prachtvolle Königsallee, die auch liebevoll "Kö" genannt wird und als eine der luxuriösesten Einkaufsstraßen Europas gilt. Hier reihen sich exklusive Boutiquen und bekannte Designerläden aneinander und locken sowohl Einheimische als auch Touristen an.

Doch Düsseldorf hat noch mehr zu bieten: Die historische Altstadt mit ihren urigen Kneipen und Restaurants, die moderne Medienhafen mit seiner beeindruckenden Architektur und die zahlreichen Grünflächen wie der Hofgarten oder der Rheinpark bieten Abwechslung und Erholung.

Auch kulturell hat Düsseldorf einiges zu bieten. Die Kunstakademie, die in der Vergangenheit namhafte Künstler hervorgebracht hat, sowie zahlreiche Museen und Galerien machen die Stadt zu einem Hotspot für Kunstliebhaber.

Nicht zu vergessen ist auch die Karnevalstradition, die in Düsseldorf besonders lebendig ist. Während der "fünften Jahreszeit" verwandelt sich die Stadt in ein buntes Meer aus Kostümen und fröhlichen Feiernden.

Doch auch abseits von Karneval herrscht in Düsseldorf eine offene und freundliche Atmosphäre. Die Bewohner, die auch liebevoll als "Düsseldorfer" bezeichnet werden, sind stolz auf ihre Stadt und empfangen Besucher herzlich.

Ob als Tourist, Einwohner oder Geschäftsreisender - Düsseldorf hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, der mit seiner Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.

Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Maximilian Funk Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor