Dachgeschosswohnung kaufen in Esslingen am Neckar, 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3083165

Ein wunderschönes 2-Zimmer-Appartement mit schöner Dachterrrasse im 5. Stock mit toller Aussicht auf Esslingen steht hier zum Verkauf.

Das Appartement befindet sich in einem großen Zentrum von Berkheim, vom Rathaus, Zwei Banken, Lebensmittelhandel, Bäcker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf Strassenebene im selben Gebäude, alles bequem zu Fuss erreichbar.

Über die Einfahrt auf Straßenebene erreichen wir den Garagenstellplatz. Die Kellerräume befinden sich auf derselben Ebene. Mit dem Personenaufzug (oder das Treppenhaus) gelangen wir in den 5. Stock mit toller Aussicht.

Die Wohnung betreten wir über einen kleinen Flur mit Garderobe. Über den Flur gelangen wir ins Bad und neben dem Bad in das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit Markise.

Vom Wohnzimmer gelangen wir in die Küche und daneben ins Arbeits-Schlafzimmer. Eine sehr geschickte Raumaufteilung so gut wie, ohne Flure macht das Appartement zu einem ganz besonderen Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Esslingen-Berkheim– eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet.

Für den täglichen Bedarf gibt es direkt im Objekt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, eine Bäckerei, als auch Arztpraxen, zwei Bankfilialen, das Rathaus ist auch im Objekt. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Berkheim ist bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün, ideal für Singles, Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf gute Infrastruktur zu verzichten. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zur Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus, von hier aus erreichen Sie die Esslinger Innenstadt sowie den Bahnhof schnell und bequem. Auch die Autobahnen A8 sowie die B10 und B313 sind gut erreichbar, der Flughafen in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Zusammengefasst bietet Esslingen-Berkheim eine ruhige und grüne Wohnlage mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für ein angenehmes und komfortables Wohnen in Esslingen

Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhattsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
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Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber+Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO.

Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.