Etagenwohnung kaufen in Holzgerlingen, 86 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3083183

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien: Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein stilvolles, gut durchdachtes Zuhause mit viel Charme und Wohnqualität.

Der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes Raumgefühl und führt Sie direkt zum hellen Kinder- oder Arbeitszimmer mit praktischem Ankleidebereich, einem Abstellraum sowie zum funktionalen Duschbad – ideal für den Alltag mit Kind oder für Gäste.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin. Hier lässt es sich nach einem langen Tag entspannen oder Zeit mit der Familie verbringen. Der direkte Zugang zum großen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für sonnige Frühstücke, Spiele an der frischen Luft oder entspannte Abende. Die funktional ausgestattete Küche ist direkt aus dem Wohnbereich zugänglich und fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein.

Über eine massiv gebaute Treppe gelangen Sie ins Dachstudio, das sich ideal als Elternschlafzimmer eignet. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ergänzt durch ein komfortables Wannenbad en Suite.

Beheizt wird die Wohnung über moderne, energieeffiziente Infrarot-Heizkörper. Ein abgeschlossener Garagenstellplatz in der Sammelgarage im Erdgeschoss sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Fazit: Diese gepflegte Maisonettewohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, gemütliche Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Einziehen und wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Holzgerlingen. Die Innenstadt, die mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen die komplette Bandbreite des täglichen Bedarfs aufweist, ist in nur zwei Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Haltestelle der Schönbuchbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an Böblingen und weiter nach Stuttgart. Die B464 ist in ebenfalls in nur zwei Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Tübingen, Böblingen und zur A81 – ideal für Pendler in den Großraum Stuttgart.
Holzgerlingen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Besichtigung nach Vereinbarung!