Etagenwohnung mieten in Hofheim am Taunus, mit Garage, 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3084038

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Diese charmante 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung. In einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon eine besonders freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der Balkon mit Ausrichtung nach Südost bis Südwest lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Direkt an den Essbereich angrenzend befindet sich die charmante Küche im Landhausstil, die mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich punktet. Die vorhandene Einbauküche samt großem Doppeltür-Kühlschrank und modernen Geräten ist im Mietpreis inbegriffen und bietet optimale Bedingungen für leidenschaftliche Hobbyköche.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und verspricht durch seine ruhige Lage erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – ganz nach individuellem Bedarf.

Das Tageslichtbad wurde 2022 umfassend modernisiert und verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC, das alternativ derzeit als Abstellkammer genutzt wird, bietet zusätzliche Flexibilität und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung. Sollte der Mieter ein Gäste-WC wünschen, wird dies durch den Eigentümer hergestellt.

Ein zugehöriger Kellerraum schafft weiteren Stauraum und beherbergt praktische Waschmöglichkeiten. Der liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung und ist ein idealer Ort zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen.

Zudem sind in der Umgebung zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden. Für schnelles Internet sorgt ein Glasfaseranschluss, elektrische und manuelle Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Die Nachbarschaft gilt als freundlich, respektvoll und angenehm ruhig.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne (saniert 2022)
- zusätzliches Gäste-WC oder Abstellraum
- sonniger Balkon mit Südausrichtung
- gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Kellerraum mit Waschmöglichkeiten
- Glasfaser-Internet
- elektrische und manuelle Rollläden
- kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße
- Garage kann angemietet werden

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und naturnah gelegenen Stadtteil Langenhain – dem höchstgelegenen Ortsteil von Hofheim am Taunus. Umgeben von Wäldern und Feldern genießen Sie hier eine hervorragende Lebensqualität mit viel Grün und erholsamer Ruhe.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung ideal: Frankfurt, Wiesbaden und Mainz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20–25 Minuten. Busverbindungen führen direkt zum Hofheimer Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.

Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Schulbusverbindungen zu weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das bekannte Bahai-Haus der Andacht befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Distanzen:

Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuß
Bahnhof Hofheim: 10 Minuten
Bahnhof Wiesbaden: 21 Minuten
Bahnhof Frankfurt: 26 Minuten
Flughafen Frankfurt: 20 Minuten
Messe Frankfurt: 25 Minuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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