Etagenwohnung kaufen in Wehr, mit Garage, 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3084057

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfassend saniert, im Jahr 2022 renoviert und laufend in Stand gehalten. Im Jahr 2023 erfolgte die Verlegung neuer Bodenbeläge im Wohnzimmer.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine neuwertige Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslicht-Wohlfühl-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Alle Zimmer sind von der Diele aus zugänglich. Das helle Wohnzimmer bildet den Wohnmittelpunkt.
Es ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage, ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Sie ist derzeit (noch) vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garage
* Fahrradkeller
* Balkon
* Einbauküche
* Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Kleinstadt Wehr im Süden Baden-Württembergs, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Wehr ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Städten wie Lörrach, Basel und Freiburg. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, sowie verschiedene Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961