Einfamilienhaus kaufen in Senden, mit Garage, mit Stellplatz, 555 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3084071

Liebe Interessenten,

Sie suchen ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände? Ein Ort, der Wohnqualität mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Wohnlage vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1992 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 555 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine klassische Architektur, gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

WILLKOMMEN ZU HAUSE
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit kleinem Erker. Großzügige Fensterflächen eröffnen sofort den Blick auf die sonnige Südterrasse und in den nicht einsehbaren Garten – ein echtes Highlight für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Der südlich ausgerichtete Garten ist mit einem Außenpool ausgestattet – ein Ort zum Abschalten und Entspannen. Eine 13 m breite Markise spendet auf der teilweise überdachten Terrasse angenehmen Schatten an heißen Tagen.

Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit praktischem Abstellraum – funktional und gut durchdacht. Der offen anschließende Wohnbereich fügt sich harmonisch an und bietet mit seinem Kamin eine behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Über die zentrale Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer – ideal als Büro oder Ankleide – sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Eine Klimaanlage im Flur sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen auf der gesamten Etage. Die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, alle übrigen Flächen durchgängig gefliest.

Im Vollkeller finden Sie reichlich Nutzfläche – ideal für Vorräte, Hobbys oder als Werkstatt. Zusätzlich steht Ihnen hier ein separates Souterrainzimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung – flexibel nutzbar, z. B. als Gästezimmer, Jugendbereich oder Homeoffice.

Aktuell verfügt das Haus über einen eingebauten Treppenlift, der bei Bedarf genutzt werden kann, aber auch problemlos entfernt werden könnte.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Giebelgarage mit separatem Geräteraum und elektrisch betriebenem Garagentor. Die Glasfaseranbindung sichert Ihnen darüber hinaus eine zukunftsfähige Internetverbindung.

INTERESSIERT?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

– Offener Wohn- und Essbereich mit Erker und Kamin
– Küche mit angrenzendem Abstellraum
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
– Drei Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Zimmer (z. B. Büro oder Ankleide)
– Laminat in den Schlafräumen, übrige Räume gefliest
– Klimaanlage im Flur des Obergeschosses
– Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und vielseitiger Nutzfläche
– Zusätzliches Souterrainzimmer mit eigenem Duschbad 
– Südlich ausgerichteter, nicht einsehbarer Garten
– Außenpool im Gartenbereich
– Teilweise überdachte Südterrasse mit 13 m Markise
– Giebelgarage mit separatem Geräteraum
– Elektrisch betriebenes Garagentor
– Treppenlift (rückbaubar)
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Gasheizung Bj. 2011 
– Ruhige Wohnlage

Senden ist eine charmante Gemeinde im südlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Münster. Die Gemeinde, bestehend aus dem Hauptort Senden und Ortsteilen wie Bösensell und Ottmarsbocholt, liegt in einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und dem Dortmund-Ems-Kanal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Das Ortsbild vereint moderne Bebauung mit historischen Gebäuden wie der St. Laurentius Kirche. Senden bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Autobahn A43 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Münster und umliegende Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und Naturgebiete wie das Venner Moor bieten Erholung und Aktivitäten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Mit seiner ländlichen Ruhe, guten Anbindung und hohen Lebensqualität ist Senden ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.