Wohnung kaufen in Pirmasens, mit Garage, 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3086492

Wohnfläche: 30,29 m²

Aufteilung:

1 Zimmer mit Balkon, Diele, Abstellraum, kleiner Raum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Flur, Küche, Badezimmer, Garage, 1 kleiner Kellerraum

Baujahr: 1992

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 30,29 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Appartement verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum und ein kleiner Raum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine zur Verfügung. Eine eigene Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in solider Massivbauweise mit Betondecken errichtet. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer Gasetagenheizung mit eigenem Zähler sowie Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage legen.

Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, der zum Entspannen in der Nachmittagssonne einlädt. Die zentrale Lage im Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung an einer Hauptverkehrsstraße befindet und daher keine ruhige Wohnlage bietet. Die Räumung der Wohnung ist derzeit noch im Gange, eine kurzfristige Übernahme ist jedoch möglich.

Dieses Apartment vereint zentrale Lage, praktische Aufteilung und Ausbaupotenzial – eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Investoren.

Das monatlich Hausgeld für die Hausverwaltung beträgt aktuell 100.- Euro.

Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler, doppelt verglaste Fenster, Teppich und Fliesenböden

Massivbauweise, Betondecken

Die Wohnung befindet sich in einem belebten Wohngebiet im Osten von Pirmasens. Die Lage ist städtisch geprägt und durch eine gewisse Verkehrsfrequenz gekennzeichnet, dadurch ist sie auch gut angebunden.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Auch Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die medizinische Versorgung ist in diesem Stadtteil gut gewährleistet. Mehrere Hausärzte befinden sich in der Umgebung, ebenso Fachärzte verschiedener Richtungen. Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Versorgung mit Medikamenten und Gesundheitsprodukten.

Das städtische Krankenhaus von Pirmasens liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende stationäre und ambulante Versorgung, einschließlich einer Notaufnahme.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet regionale Zugverbindungen.

Insgesamt handelt es sich um eine lebendige Lage mit guter Nahversorgung, medizinischer Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung – geeignet für Menschen, die zentral wohnen möchten und eine gut erschlossene Umgebung schätzen.