Erdgeschosswohnung mieten in Wiesbaden, mit Garage, 99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3086494

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Herzlich willkommen in dieser exquisiten Erdgeschosswohnung, die in einer der begehrtesten Lagen direkt am Wiesbadener Kurpark zu finden ist. Hier verschmelzen modernes Wohnen, Ruhe und Komfort zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, elegante Ausstattung und einen ansprechenden Außenbereich mit privater Terrasse und Garten.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der als Dreh- und Angelpunkt fungiert und Zugang zu allen Räumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet zusammen mit dem geschmackvollen Essbereich das Herzstück der Wohnung – der ideale Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen können.

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die an den idyllischen Garten angrenzt und direkt an den Kurpark grenzt – eine grüne Ruheoase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, ausgestattet mit einer eigenen Wallbox, bietet zusätzlichen Komfort.

Die offene moderne Küche, die sich harmonisch an das Wohnzimmer einfügt, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum sowie ein durchdachtes Design – perfekt für leidenschaftliche Kochliebhaber. Ein praktischer Zugang vom Essbereich ermöglicht eine angenehme Kommunikation beim Kochen und Essen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsfreiheit. Auch das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer.

Das Tageslichtbad hält mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und hochwertigen Armaturen alles bereit, um ein gehobenes Wohlfühlambiente zu schaffen. Ein zusätzliches Gäste-WC hebt den Komfort im Alltag auf ein weiteres Niveau.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der mit einer eigenen Wallbox ausgestattet ist. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und Komplettheit. Die Wohnung selbst erscheint in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular zurück. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause zu zeigen!

- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Offene Küche inkl. moderner Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- sonnige Terrasse mit eigenem Garten
- direkter Zugang zum Kurpark
- neuwertiger Zustand (Modernisierung 2020)
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiesbadens – direkt am Kurpark im begehrten Stadtteil Sonnenberg. Diese Lage vereint ruhiges, grünes Wohnen mit städtischer Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, den Neroberg oder das Kurhaus.

Der angrenzende Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – auch mit dem Auto erreichen Sie schnell die Innenstadt sowie die Autobahnen Richtung Frankfurt und Mainz.

Für Familien und die Kleinsten Bewohner hält Sonnenberg Grundschule und mehrere Kindergärten bereit.

Sonnenberg steht für Lebensqualität, Ruhe und Eleganz – ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah wohnen möchten.

Die Distanzen:
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuß
Anschlussstelle A66 Berliner Str.: 10 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 13 Autominuten
Anschlussstelle A3 Niedernhausen: 14 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 28 Autominuten
Frankfurt Messe: 35 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

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