Einfamilienhaus kaufen in Neuenstadt am Kocher, mit Stellplatz, 110 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3086508

...kommt dieses besondere, aparte Einfamilienhaus mit markanter Fachwerkfassade daher.
Es liegt hoch über dem Kochertal im Ortskern von Neuenstadt-Bürg, neben der Kirche und wenige Schritte vom Schloss entfernt, das bis heute im Familienbesitz der Freiherren von Gemmingen ist.

Das Haus wurde im Jahr 1984 zum Wohnhaus um- und ausgebaut und besticht durch die nicht alltägliche Architektur im Landhausstil mit Sichtbalkendecken und Terrakottafliesen, großzügigen, hellen Räumlichkeiten und dem markanten, behaglichen Kachelofen im Wohn- und Essbereich.

Das Haus ist prädestiniert für Individualisten, die das Besondere suchen und genau dieses idyllische Umfeld mögen. Bedingt durch das Platzangebot von 3,5 großzügigen Zimmern ist dieses Haus weniger für Familien geeignet.

Wenn Ihnen ein Haus sympathischer ist als eine Wohnung und Sie den behaglichen Wohnkomfort der eigenen vier Wände schätzen, ist dieses attraktive Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

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Das Haus ist im Landhausstil gebaut und ausgestattet.
Im EG befindet sich die geräumige Diele mit Zugang zur Garage, Abstellraum, Sauna un Heizraum.
Über die offene Holztreppe gelangt man in den Wohn-Essbereich mit WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Balkon, Küche und den offenen Wohn-Essbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich das Bad, ein stattliches Schlafzimmer und ein kleines Zimmer.

Das Haus befindet sich im Ortskern von Neuenstadt-Bürg in ruhiger idyllischer Lage neben der Kirche und dem Schloss.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 296,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Das Haus verfügt über eine Garage im Haus und einen Stellplatz auf der Hauseingangsseite.

Der Kachelofen hat keine Betriebsgenehmigung mehr, kann aber nach Austausch des Heizeinsatzes wieder befeuert werden.