Einfamilienhaus kaufen in Winnweiler, mit Stellplatz, 370 m² Grundstück, 96 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3088056

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm und einem 370 qm großen Grundstück bietet durch seine angrenzende Scheune sowie dem Garten und Carport vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit Geschichte, die darauf wartet, mit neuen Ideen und frischem Leben gefüllt zu werden. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 in solider Massivbauweise errichtet und 1956 um ein Obergeschoss aufgestockt.
Das Haus präsentiert sich in einfacher, aber gepflegter Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohnräume, eine weitere Küche, ein modernes Duschbad und ein Balkon. Das Gebäude ist unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum.
Direkt am Haus grenzt eine Scheune an, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob und in welchem Umfang ein Ausbau möglich ist, sollte bei der zuständigen Behörde erfragt werden. Die gepflasterte Hoffläche eignet sich ideal als Stellfläche oder Sitzplatz.
Der Garten befindet sich derzeit noch in einem kleinen Dornröschenschlaf, lässt jedoch bereits erahnen, welches Potenzial in ihm steckt. Mit ein wenig Liebe und Gestaltungssinn kann hier eine grüne Oase entstehen, ob als blühender Ziergarten, ertragreicher Gemüsegarten oder ruhiger Rückzugsort.
Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu Winnweiler bietet dieses Haus eine solide Basis für alle, die ein Eigenheim mit Garten suchen und Freude daran haben, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:
Großzügige Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Flur
Gäste-WC
Obergeschoss:
Küche
Zwei Wohn-/Schlafräume
Modernes Duschbad
Balkon
Kellergeschoss
Scheune:
Größe ca 63 qm
Massiv errichtet,
ob und in welchem Umfang ein Ausbau möglich ist,
sollte bei der zuständigen Behörde erfragt werden.

Alsenbrück-Langmeil ist ein Ortsteil der im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis gelegenen Ortsgemeinde Winnweiler.
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Zwischen sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen liegt Winnweiler mit seinem charmanten Ortsteil Langmeil ein Ort, der Natur, Geschichte und Lebensqualität perfekt vereint. Historische Bauwerke, ein reges Kulturleben, erstklassige Freizeitmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an Kaiserslautern, Mainz und Worms machen diesen Standort zu einem wahren Geheimtipp in der Pfalz.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 346,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Wasser-Elektroleitungen 1980 erneuert.