Etagenwohnung kaufen in Geislingen an der Steige, mit Garage, 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3088062

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger, attraktiver und zugleich gut angebundener Lage.

Mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einigen bereits durchgeführten Modernisierungen eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die ans Wohnzimmer angrenzende, offene Küche bietet viel Platz für eine separate Essecke, sodass Sie das Wohnzimmer großzügig ausstatten können und die Wohnungsaufteilung einer 3 1/2 Zi.-Whg. entspricht.

Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, der Balkon lädt zum Verweilen ein - ideal zum Frühstücken oder für Grillabende, da er überdacht und mit einer elektrischen Markise versehen ist.

Ein separater Abstellraum bietet Ihnen genügend Platz für Vorräte und Co.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Flur, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon und offener, großer Küche, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Das Gemeinschaftseigentum wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten.

* Einzelgaragenbox in der Tiefgarage
* Bühnenanteil
* Keller mit Fenster, Licht und Strom
* Grünstreifen um den Balkon zur Wohnung gehörend
* separater Abstellraum in der Wohnung befindlich
* elektrische Markise
* Handtuchheizkörper im Bad
* neues Bad 2024
* neue Heizung 2024
* oberste Geschossdecke saniert 2013
* Tageslichtbad
* Mülleimerbox vor dem Haus