Reiheneckhaus kaufen in Gäufelden, 139 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 3092271

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch sein modernes Wohnambiente, sondern vor allem durch seine energetische Top-Ausstattung begeistert. Dieses 1998 erbaute Einfamilienhaus wurde umfassend energetisch saniert und mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ausgestattet. Das Ergebnis: extrem geringe Energiekosten und ein hoher Grad an Selbstversorgung – für ein zukunftssicheres und nahezu autarkes Wohnen.

Bereits beim Betreten spüren Sie die durchdachte Planung: Ein freundliches Entree mit Gäste-WC und Abstellkammer führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das kommunikative Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein modernisiertes Tageslichtbad, ausgestattet mit begehbarer Dusche und Whirlpool-Badewanne – Ihr privater Wellnessbereich. Das helle Dachstudio bietet zusätzliche Flexibilität, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.
Der Vollkeller punktet mit viel Stauraum, einer separaten Waschküche und weiteren Räumen für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.

Dank der energetischen Sanierung, der PV-Anlage mit Speicher und moderner Haustechnik sind Sie hier bestens vor steigenden Energiepreisen geschützt. Dieses Zuhause verbindet Unabhängigkeit, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort – einziehen, ankommen und von Tag eins an profitieren.

- modernisiert
- voll unterkellert
- großzügige Räume
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- vollwertige Einbauküche inkl. Side-by-Side-Kühlschrank
- Pellet- und Infrarotheizung
- PV-Anlage mit 34 PV-Modulen und einem Speicher mit 6,2kw Speicherkapazität
- 120 m² Wohnfläche und 45 m² Nutzfläche

Die Immobilie liegt im ruhigen, familienfreundlichen Gäufelden im Stadtteil Öschelbronn. Dort befindet sich das Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße in familienfreundlicher Nachbarschaft. In der Nähe gibt es Grünflächen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an Autobahn A81 ermöglicht schnelle Fahrten nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Die Lage bietet eine schöne Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis