Etagenwohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3098820

Attraktive 2 Raumwohnung mit offenen Küchenbereich im amerikanischen Stil und schönen überdachtem Balkon nahe des Reußparkes zu vermieten. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die hochwertigen Laminatböden sind gepflegt. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß, Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet. Über einen Flur mit Wechselsprchanlage kann man das Wohnzimmer und das Bad begehen. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist aus dem Jahr 1997. Es gibt 15 Wohnungen im Haus. 3 Wohnungen befinden sich auf dieser Etage. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 21.02.2018 erstellt und ist bis zum 20.02.2028 gültig. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 117,2 kWh//(m² a). Die Effizienzklasse ist "D". Ein PKW-Stellplatz könnte für 10,00 € monatlich im Hof mit angemietet werden. Den Garten hinter dem Haus können alle Mieter gemeinschaftlich nutzen. Die Treppenhausordnung wird durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Im Objekt gibt es eine Zentralheizung. Kabelfernsehen und Internetzugang liegt an. Den Garten können alle Mieter nutzen (z.Bsp. zum Grillen oder Wäsche trocknen). Ca. 15 Meter von der Haustür entfernt befindet eine Bushaltestelle. Nahe des Reußparkes befindet sich ein Einkaufspark mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Mietkaution: 2 Nettokaltmieten (600,00 €)

- große Balkontür zum überdachten Balkon,

- hochwertige dunkelbraune, gepflegte Laminatböden,

- offene Küche im Wohnzimmer,

- kleiner Flur mit Wechselsprechanlage,

- Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Fußbodenheizung,

- das Schlafzimmer ist ebenso wie der Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Das Gebäude befindet sich am Reußpark Gera, am östlichen Stadtrand von Gera mit guter Verkehrsanbindung und besten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege sowie den Winterdienst. Alle Bewohner nutzen gemeinschaftlich die Grünfläche mit Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude.