Land und Forstwirtschaft kaufen in Karlsruhe - ImmoID: 3098900

Investieren Sie in eine sichere und ertragsstarke Kapitalanlage! Diese ca. 470 qm große Gewerbefläche in bester Lage von Grünwinkel ist vollständig an langjährig etablierte Mieter aus den Bereichen Gastronomie, Sportcenter, Bar und Spielothek vermietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Sichtbarkeit und optimale Kundenfrequenz machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit attraktiver Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 96.000 zzgl. Nebenkosten. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses renditestarke Objekt präsentieren zu dürfen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Ausreichend Tiefgaragen- und Stellplätze für Kunden
und Gäste
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten Stadtteil Grünwinkel und profitiert von einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit über nahegelegene Hauptverkehrsachsen. Die Lage ist sowohl für Kunden als auch für Lieferanten optimal und bietet eine hohe Sichtbarkeit.

* Vollständig und solide vermietet
* Aufteilungspläne liegen vor
* eine notarielle Teilungserklärung gibt es noch nicht