Etagenwohnung kaufen in Bad Homburg, mit Garage, 107 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3099245

3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Bad Homburg-Ober-Eschbach

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in Bad Homburg-Ober-Eschbach. Über wenige Stufen ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Büro- oder Kinderzimmer sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon oder der Loggia. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Objekt benötigt eine Anpassung technicher Einrichtungen an aktuelle Erwartungen und Modernisierung. – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernes Wohnen zu realisieren.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei ebenerdige, gut erreichbare Tiefgaragenstellplätze und der eigene Kellerraum komplettieren dieses attraktive Angebot.

Fazit: Diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage – ideal für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Beraterinnen und Berater der Adler Immobilien Taunus GmbH jederzeit gerne zur Verfügung
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 115,5 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Teppich
Fliesen
Einbauküche
manuelle Rollläden
elektrische Rollläden
Tageslicht Duschbad
Tageslicht Wannenbad
manuelle Markise

Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, welche die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 54 227
www.bad-homburg.de

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