Bürofläche mieten, pachten in Emsdetten, 82,7 m² Bürofläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3099936

Hell und freundliche Räume im I. Obergeschoss eines gepflegten und absolut zentralem Wohn- und Geschäftshaus mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür.
Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als klassische Büroräume oder beispielsweise für eine Praxis wie Logo- oder Ergotherapie. Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Hier kann man zwischendurch entspannen. Eine Küche, die mit Einbauschränken ausgestattet ist und auf Wunsch verbleiben kann. Zusätzlich ist ein Duschbad mit WC und ein separates WC vorhanden.

Eine interessante Möglichkeit bietet sich für Existenzgründe. Einen Raum als Wohn-Schlafraum nutzen und in dem anderen die berufliche Tätigkeit entwickeln.

Vorhandene Büromöbel können auf Wunsch kostenfrei überlassen werden

Die Wand- und Deckenflächen werden vor Einzug komplett neu in weiß gestrichen.

+ Sämtliche Räume sind mit Bodenoberbelägen ausgestattet
+ Küche sowie Lampen vorhanden können aber auf Wunsch auf eigene Kosten getauscht werden

+ Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Heiz- und Wasserkosten
+ Der Mieter schließt auf eigene Rechnung einen Stromliefervertrag

Absolut zentral, nur ca. 200 m zum Bahnhof direkt gegenüber der Fußgängerzone gelegen.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Wer sich eine zentrale Lage in gutem Umfeld einer gepflegten Immobilie für seine Tätigkeit wünscht findet hier ein gutes Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räume unverbindlich!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.