Einfamilienhaus kaufen in Zapfendorf, mit Garage, 957 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3099986

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Fernblick, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und den Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein gemütlicher Holzofen im Wohn- und Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Das Objekt verfügt über zwei Garagen, von denen eine mit einer Grube für KFZ-Reparaturarbeiten ausgestattet ist. Diese Garage kann zudem mit einem Holzofen beheizt werden, was sie ideal für Hobbyarbeiten oder als Werkstatt macht.

Der Außenbereich bietet viel Potenzial, benötigt jedoch etwas Zeit und Pflege. Der Hof ist derzeit nicht gepflastert, und der Garten wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner einzigartigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung ist es der perfekte Ort für Ihre Familie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* moderne Küche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Grundofen
* großer Balkon
* Fernblick ins Grüne
* Doppelgarage

Lage und Anbindung: Zapfendorf liegt in der Nähe von Bamberg, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn A70 und die Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und der umliegenden Region.

Natur und Erholung: Die Umgebung von Zapfendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die schöne Natur zu erkunden. Die Nähe zu Flüssen und Wäldern macht die Gemeinde besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Familienfreundlichkeit: Zapfendorf ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Die ruhige Wohnlage und die freundliche Nachbarschaft tragen zur Lebensqualität bei.

Gemeinschaft und Veranstaltungen: Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Dies fördert ein angenehmes Miteinander und bietet Möglichkeiten zur sozialen Interaktion.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 90,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2008
2 x Garage, 1 x Garage
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