Maisonette- Wohnung kaufen in Neuburg, 78,92 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 3100003

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5,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit einem Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    174.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    78,92 m²
  • Zimmer:
    5,5
Immo-ID: 3100003
Anbieter-ID: 2025-00035-08-12-SW
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Objektanschrift

86633 Neuburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    174.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    78,92 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1956
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    16.04.2033
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    149.6
  • Energiepass Baujahr:
    1956
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Attraktive 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Stadtnähe mit Stellplatz in Neuburg

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,92 m² verteilt auf zwei Stockwerken verfügt über

Unterer Bereich:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine

Oberer Bereich

- 2 Kinderzimmer

- Galerie/Arbeitszimmer

- Bügelzimmer

Die Wohnung ist vermietet.

Zu Der Wohnung gehören noch ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz.

Sie haben Interesse? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Von hier aus finden Sie in der Nähe Banken, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseure, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und vieles mehr.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,3 Km und im Stadtzentrum vorhanden.

Die Schnellstraße B16 ist ca. 4 km entfernt.

Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.

Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.

Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,

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alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83

Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33

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Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

7/25
Frau Sonja Walter
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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