Etagenwohnung mieten in Dortmund, mit Garage, 79,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3105260

Hier erwartet Sie eine moderne und frisch renovierte 2-Zimme-Wohnung im 1. OG. mit rund 80 m² Wohnfläche Der offene Grundriss bietet Bewegungsfreiheit und genügend Platz für ein individuelles Wohnerlebnis. Die großen und teilweise bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein, verglaster Erker am Essplatz.

Der großzügige Balkon in Südwestausrichtung - Zugang vom Wohnbereich - ist teilweise überdacht, bietet fast ganztägig Sonne und genügend Platz für eine Sitzgruppe. Genießen Sie hier den Sommer, ein Glas Rotwein mit lieben Freunden zum Feierabend und den unverbaubarem Blick ins Grüne.

Garagenmiete 50 €. Kaution 1.200 €.

Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieterin renoviert und an maximal 2 Personen vermietet. Mietbeginn: ab 1. Oktober möglich.
Der Energieausweis wird gerade neu erstellt.

RENOVIERT und zum Sofortbezug!
* Raumaufteilung (siehe Grundriss) : Großer Wohn-Ess-Bereich mit offenener Küche, Schlafzimmer, Bad.
* modernes Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradraum
* Garage
* Gemeinschaftsgarten
* Heizung : Neue Brennwerttechnik mit niedrigem Verbrauch. Heizostenvorauszahlung aktuell nur 39 € monatlich
* In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege; die Vorauszahlung beträgt aktuell 210 €.

Dortmund - Berghofen: Sehr beliebter Vorort im Süden von Dortmund mit aufgelockerter Wohnbebauung. Die Infrastruktur ist bestens. Ihre neue Wohnung liegt in einer kleinen Querstraße zur Wittbräucker Straße.

In einer grünen und Wald nahen Lage gut angebunden zu sein, ist nicht selbstverständlich. In Berghofen finden Sie nicht nur Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke und gastronomische Betriebe, sondern auch den Schwerter Wald fast direkt vor der Tür.

Entfernungen:
In die City etwa 15 Autominuten.
Zum kleinen Einkaufzentrum 500 m
Gastronomische Betriebe 1 Minute Fußweg.
Eingang zum Schwerter Wald 1 Minute Fußweg.
Zur A1 ca. 5 Autominuten, die Zufahrt zur B 236 (Tunnel) befindet sich nur 1 Autominute entfernt.

WICHTIG: Gern nehmen wir Ihre Anfragen per E-Mail entgegen. Geben Sie dabei unbedingt ein paar Stichworte zu Ihrer persönlichen Situation bekannt. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht bearbeiten.

Wir machen vorab darauf aufmerksam, dass wir vor Abschluss eines Mietvertrags eine Bonitätsprüfung durchführen werden. Bitte halten Sie zu diesem Zweck auch eine aktuelle Auskunft der Schufa für jeden der künftigen Mieter bereit.