Etagenwohnung kaufen in Landsberg am Lech, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3105274

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  Wohnung kaufen in Landsberg am Lech

Ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Landsberg am Lech

  • Kaufpreis:
    485.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3105274
Anbieter-ID: 344165
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Objektanschrift

86899 Landsberg am Lech (Landsberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    485.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    268,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 27.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2006
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    48 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2005
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über dem Aufzug zu erreichen.
Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum, der auch als Garderobe dient, erreichbar.
Die Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert.
Im Vorraum ist noch ein kleiner Abstellraum für Staubsauger, Vorräte etc.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Duschvorrichtung.
Der Südwestbalkon ist großzügig und ca. 10 qm groß.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ab Oktober 2025 bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnung ist sehr gepflegt und derzeit vermietet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Südwest Balkon und Blick in den Garten.
ca. 1 km vom Lech und der Stadtmitte entfernt. Die Stadtbushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 48,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2005
1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
* vom Balkon hat man Blick in den Garten
* ruhig gelegen
* Innenstadt schnell erreichbar
* TG-Stellplatz und Stellplatz außen können für 27.000 Euro
zusätzlich erworben werden
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
Vorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
Email:
 
Weiteres:
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