Etagenwohnung mieten in Gernsbach, 40 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 3112104

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Gemütliche Wohnung mit Küche und Balkon

  • Kaltmiete:
    440,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Zimmer:
    1,5
Immo-ID: 3112104
Anbieter-ID: 112
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Objektanschrift

76593 Gernsbach (Obertsrot)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    440,00 EUR
  • Warmmiete:
    640,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    3,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    40 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1989
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    28.01.2029
  • Wert in KWh/(m²a):
    131.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Elektroheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    01.09.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. 1,5 Zimmer, ein Balkon, Badezimmer mit Tageslicht und eine Küche. Die Einbauküche ist im Mietangebot enthalten.
Ausstattung
-Balkon
-Einbauküche
-Gegensprechanlage
-Tageslichtbadezimmer
Lagebeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach – dem charmanten Herzen des Murgtals. Umgeben von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, engen Gassen und malerischem Flair genießen Sie hier ein Wohnerlebnis mit ganz besonderem Charakter. Die idyllische Lage kombiniert den historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso liegt der Stadtpark sowie die Murg mit ihren beliebten Uferwegen nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Gernsbach ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Baden-Baden, Rastatt und Karlsruhe. Mit dem Auto erreichen Sie die B462 in wenigen Minuten.

Kurzum: Eine charmante Wohnlage für alle, die das Besondere suchen – ruhig, zentral und mit dem unverwechselbaren Flair der Gernsbacher Altstadt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de
Bemmann Immobilien
Herr Bemmann Immobilien
Am Murgdamm
76479 Steinmauern
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