Einfamilienhaus kaufen in Wehrheim, 325 m² Grundstück, 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3114448

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 73 Quadratmetern wurde im Jahr 1963 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage und drei weitere Räume. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Erschließungssituation ist unklar oder nicht vorhanden. Es würde ein Notweg benötigt, um das Objekt zu erreichen, und die jährliche Rente für diesen Notweg beträgt 240 €. Der Barwert der Notwegmiete (ewige Rente, vorschüssig) beläuft sich auf etwa 11.000 €. Weiterhin ist das Objekt Teil eines Denkmalschutzensembles gemäß § 2 Abs. 3 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes und genießt daher einen besonderen Schutzstatus als Kulturdenkmal.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.000,00 EUR.

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