Einfamilienhaus kaufen in Tegernsee, 862 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3116381

Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein!

In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:

- Premium Smart-Home-System
- Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
- XXL Technologie- + Komfort-Paket „Blue-Edition“
- diverse Designpakete zur Auswahl
- architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben
- bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG
- Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm.
- Home-Speed-Home Aktion – Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart

Ein Ort, der Träume wahr werden lässt: Dieses Seegrundstück am Tegernsee liegt direkt am glitzernden Ufer und eröffnet Ihnen eine Welt voller Ruhe, Eleganz und unvergleichlicher Natur. Hier erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Wellen, die ans Ufer schlagen, und blicken auf das magische Farbenspiel des Sees, das sich mit jeder Stunde des Tages verändert.

Die Lage ist ein Privileg, ein Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen können. Ob Sie am eigenen Ufer den Tag mit einem Bad im klaren See beginnen, den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse erleben oder mit dem Boot vom Steg hinausgleiten. Hier verbindet sich Wohnen mit einem Gefühl grenzenloser Freiheit.

Der Tegernsee zählt zu den exklusivsten Regionen Bayerns. Umgeben von majestätischen Bergen, bietet die Umgebung nicht nur spektakuläre Natur, sondern auch ein Ambiente voller Stil und Kultur. Feine Restaurants, elegante Boutiquen, traditionelle Seefeste und renommierte Wellnesshotels liegen nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig finden Sie in den charmanten Orten rund um den See eine Herzlichkeit, die Geborgenheit vermittelt.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie München in weniger als einer Stunde, und kehren nach einem Tag in der Stadt zurück in Ihre private Oase, in der die Zeit stehenzubleiben scheint.

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Platz am Wasser. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume gelebt werden und jeder Moment eine besondere Bedeutung hat. Ein Stück Paradies, und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause am Tegernsee.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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