Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Heuchelheim, mit Stellplatz, 112 m² Bürofläche - ImmoID: 3116447

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoß einer Gewerbeimmobilie im Heuchelheimer Norden.

Von der großzügigen Diele im Zentrum dieser Einheit lassen sich alle Räume betreten. Die vier Büroräume haben unterschiedliche Größen von ca. 10m², 17m², 20m² und 31m².

Die beiden größten Büroräume und die Küche/Personalraum haben jeweils Zugang zum umläufigen Balkon.

Zwei PKW-Stellplätze für Ihre Kunden oder Aussendienstler sind Bestandteil dieses Vermitungsangebotes.

- zwei PKW-Stellplätze
- vier Büroräume
- Badezimmer
- Gästetoilette

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Ortschaft):
Die Büroetage befindet sich im Gewerbegebiet am Abendstern in Heuchelheim in einer ruhigen Seitenstraße. Zur Anbindung an den Gießener Ring sind es ca 1-2 Autominuten, wobei keine Ampelanlage dazwischen liegt.

MAKROLAGE(Lage im Umland):
Westlich von Gießen gelegen, ist Heuchelheim eine Gemeinde im Landkreis Gießen. Heuchelheim schließt unmittelbar an die Universitätsstadt Gießen an. Nördlich grenzt Heuchelheim an die Gemeinden Wettenberg und Biebertal und westlich an die Gemeinde Lahnau. Zusammen mit den genannten Gemeinden bildet Heuchelheim das "Gleiberger Land".

INFRASTRUKTUR:
Heuchelheim verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Neben verschiedenen Supermärkten gehören Metzger, Bäcker und örtliche Handwerksbetriebe zum lokalen Angebot. Verschiedenste Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls im Ort. Das nahe gelegene Gewerbegebiet West der Stadt Gießen erweitert die Einkaufsmöglichkeiten auf Oberzentrumsniveau.
Die Justus-Liebig-Universität, die Technische-Hochschule-Mittelhessen (Standort Gießen) und die Hessische Hochschule für Polizei und Verwaltung machen Gießen für Studenten unheimlich interessant. Alle Hochschulen zusammen kommen auf ca. 37500 Studierende am Standort.
Wirtschaftlich gesehen ist Gießen eines der Oberzentren der Region. D.h. sie finden hier in mehreren Gewerbegebieten sowie der verkehrsberuhigten Einkaufsmeile "Seltersweg" sowie dem Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Kulturelle Highlights der Stadt Gießen sind das Stadttheater Gießen und die überregional bekannten Museen Mathematikum und Liebig-Museum.

VERKEHRSANBINDUNG:
Die Innenstadt von Gießen erreichen sie in ca. 5 min. Zur Rückseite des Bahnhofs Gießen mit seinen Pendlerparkplätzen, sind es ebenfalls ca. 5 Autominuten.
Über die Auffahrt Gießen West der B429, welche Teilstück des "Gießener Ring" ist, gelangen sie in kürzester Zeit auf die A5 (Frankfurt-Kassel) und die A45 (Aschaffenburg-Dortmund).
Heuchelheim wird von der Stadtbuslinie 24 (Gießen-Wetzlar), sowie den Buslinien 410 (Gießen-Biebertal) und 420 (Gießen-Bischoffen) angefahren.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.