Dachgeschosswohnung mieten in Bernau bei Berlin, mit Stellplatz, 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3116448

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Schöne 2-Zimmerwohnung in Bernau bei Berlin

  • Kaltmiete:
    700,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    69 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3116448
Anbieter-ID: 126993481#8zoOl
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Objektanschrift

16321 Bernau bei Berlin (Ladeburg bei Bernau bei Berlin)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    700,00 EUR
  • Warmmiete:
    930,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    180,00 EUR
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    69 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Keller Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1939
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    20.02.2030
  • Wert in KWh/(m²a):
    62.6 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Verfügbar:
    01.11.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1939, der im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Rückzugsort in zentraler Lage. Die Energieeffizienzklasse B sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Ein Balkon mit 4 m² lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für eine offene und großzügige Atmosphäre sorgt. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit 7 m² ausreichend groß. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme in der Wohnung sorgt.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als modernes und komfortables Zuhause in einem sanierten Altbau. Die zentrale Lage, die gute Energieeffizienzklasse und die praktischen Annehmlichkeiten wie der Balkon und der Parkplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung in einer lebendigen Umgebung sind.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, was bedeutet, dass die Einrichtung funktional und ordentlich, jedoch nicht luxuriös ist. Insgesamt bietet das Badezimmer somit die grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Bernau bei Berlin. Am Panke-Park 19 bietet den Bewohnern eine erholsame Atmosphäre, nur wenige Schritte vom idyllischen Panke-Park entfernt. Dieser lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien ein, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.

Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt, die eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur bietet. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die moderne Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote für jeden Geschmack.

Die Region um Bernau bei Berlin ist von einer Vielzahl von Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bieten. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin macht die Region auch für Pendler attraktiv. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung in Bernau bei Berlin eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und urbanem Leben.
Hausverwaltung Müller GmbH
Herr Timo Müller
Gewerbestraße Süd
41812 Erkelenz
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