Einfamilienhaus kaufen in Lorch, 708 m² Grundstück, 209,53 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3117206

Das großzügige Anwesen in sehr guter, ruhiger Lage bietet auch einer Großfamilie genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Eine nicht abgeschlossene Einliegerwohnung im Dachgeschoss kann auch Oma, Opa oder dem erwachsenen Kind ein eigenes "kleines Reich" bieten. Im Kaminzimmer lässt sich so mancher Winterabend behaglich genießen. Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand ins Haus, rechts in die Garage und durch eine Türe in der Garage auch direkt in den Garten. Ein überdachter Balkon und eine großzügige, überdachte Terrasse mit Markise, eine direkt an die Garage angebaute überdachte Pergola für Gartengeräte etc. und ein großer Garten runden dieses Angebot perfekt ab.

Ab 1. November 2025 können Sie direkt einziehen.

EG:
- Eingangsbereich mit Türe zur Diele und Zugang zur Garage
- Großzügige Diele mit Treppe zum OG
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kaminzimmer
- Küche mit Zugang zur Speisekammer, zur Diele und zum Esszimmer
- Speisekammer
- Gästezimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, WC, Badewanne und Dusche
- Bodenbelag: In den Wohnräumen Parkett, nur im Schlafzimmer Teppich, im Kaminzimmer Klinker

DG:
- Wohn- bzw. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Diele
- Geräumiges Wohn- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Bodenbelag: Teppich in den Wohnräumen, PVC in Küche, Bad und WC

UG:
- Abstellraum
- Keller
- Abstellraum/Werkstatt mit Außentreppe in den Garten
- Heiz- und Tankraum
- Waschraum
- Diele
- Hobbyraum

Absolut ruhige Lage in einer Sackgasse in Lorch-Waldhausen.
Zum Bahnhof und zur Kindertagesstätte sind es nur wenige Gehminuten. Auch der Badesee, der zu einem Sprung ins kühle Nass einlädt liegt direkt in der Nähe. In Waldhausen gibt es eine Anschlussstelle zur 4-spurig ausgebauten B29 in Richtung Stuttgart und Schwäbisch Gmünd/Aalen.

Es handelt sich um ein Weiss-Fertighaus in Holzständerbauweise mit Betronstreifenfundamenten.
- Außenwände: Doppelhäuptiger Schalbeton.
- Decke über UG: Stahlbetonmassivdecke.

Instandsetzungen: Teilweise neue Dachfenster, das Garagendach wurde 1994 erneuert.
Bad und Elektrik sind baujahrstypisch.
Es sind Sanierungsarbeiten notwendig.

Damit Sie das vollständige Exposé mit Adresse umgehend erhalten können, bitten wir Sie um Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer/n.