Einfamilienhaus kaufen in Welver, 244 m² Grundstück, 133 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3117245

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise, ähnlich einem Reihenendhaus, besteht aus zwei Etagen und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und umfasst diverse Holzschuppen. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Heizungsraum, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, einen Vorratsraum, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss sind zwei Flure, vier Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC vorhanden.

Die Raumaufteilung weist teilweise gefangene Räume auf, mit Raumhöhen zwischen 1,95 m und 2,20 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Innenausstattung ist insgesamt sehr schlicht und weist deutliche Abnutzungsspuren auf. Wartungsarbeiten wurden schon länger nicht mehr oder nicht in ausreichendem Maße durchgeführt, was dazu führt, dass teilweise geringfügiges Eindringen von Regenwasser in die Räume bemerkbar ist. Die Außenanlagen wirken ungepflegt und vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 55.000,00 EUR.

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