Sommerfelder Straße 12
04299 Leipzig (Stötteritz) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
550,00 EUR
Warmmiete:
750,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
200,00 EUR
Kaution:
1.650,00 EUR
Wohnfläche (m²):
66 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1909
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
04.03.2030
Wert in KWh/(m²a):
124.30 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Verfügbar:
01.09.2025
Haustiere erlaubt:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt im Stadtteil Stötteritz. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden und Fliesen ausgestattet.
Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein Schlafzimmer zum Hinterhof sowie eine separate Küche. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Der schöne Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
Sie wollen am liebsten sofort einziehen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns unter 0341-900 4400!
Ausstattung
- Bad mit Wanne - Einbauküche kann übernommen werden : Ablöse 500,- EUR - Laminat und Fliesenfußboden - Kellerabteil - kein Fahrstuhl
- Staffelmietvertrag und 24 Monate Mindestmietdauer
Lagebeschreibung
Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.
Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.
Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof. Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.
Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.