Einfamilienhaus kaufen in Köln, 704 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3120622

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ OKAL-Fertighaus W 144/74 mit einer Wohnfläche von 130,59 m². Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1973/74 erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich Flure, der Heizungsraum, Kellerräume und Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, 3 Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Wolf, Baujahr 2011. Es besteht ein hoher Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung aufgrund von Baumängeln und Schäden. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren ab dem Tag der Eintragung gewährt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 510.000,00 EUR.

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