Lagerfläche mieten, pachten in Dortmund, 400 m² Lagerfläche - ImmoID: 3120725

Diese großzügige Lagerhalle in Dortmund bietet auf beeindruckende Weise Funktionalität und Flexibilität für Ihr Unternehmen. Mit einer Deckenhöhe von ca. sechs Metern und einer befahrbaren Zufahrt über ein großes Rolltor (Höhe ca. 4 m) erfüllt die Halle alle Voraussetzungen für eine effiziente Logistik und optimale Lagerung. Die Fläche ist komplett leerstehend, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen frei umsetzen können. Die Halle ist beheizbar und somit für verschiedenste Waren geeignet.

Ein besonderes Plus ist die integrierte Verwaltungsfläche von ca. 20 m², die sich ideal als Büro, Aufenthaltsraum oder für organisatorische Zwecke nutzen lässt. Für eine komfortable Erreichbarkeit stehen direkt am Gebäude zusätzliche Garagen zur Verfügung. Die Nutzung ist auf nicht-störendes Gewerbe ausgelegt und reine Lagerung, wodurch ein ruhiges, professionelles Umfeld gewährleistet ist.

+ Beheizbare Lagerhalle mit idealer Zufahrt
+ KFZ-Grube im Bodenbereich
+ Zugehörige Garagen 
+ Keine WCs vorhanden

Diese Bürofläche ist gelegen in Dortmund-Hörde, in unmittelbarer Nähe des schönen Phönix-Sees. Dieser lädt zu Spaziergängen und einem mannigfaltigem Kulanrikangebot in der Mittagspause ein.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Rewe, Bäckereien, Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio und vieles mehr sind darüber hinaus fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht.

Der Bahnhof Dortmund-Hörde befindet sich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Sie zum einen innerhalb kurzer Zeit mit wichtigen Infrastrukturpunkten Dortmunds und innerhalb von 10 Minuten mit dem Dortmunder Hauptbahnhof. Von dort aus können Sie viele umliegende Städte erreichen.

Weitere Entfernungen:
Innenstadt Dortmund: 9 Minuten (PKW)
Innenstadt Bochum: 18 Minuten (PKW)
Phönix-See: 2 Minuten (fußläufig)
Rewe: 3 Minuten (fußläufig)

Für Berufspendler ist sowohl die Auffahrt auf die Bundesstraßen B1 und B236, als auch die Bundesstraße B54 in ca. 7 Minuten erreicht. Von dort aus ist man sehr gut an die nahe gelegenen Städte innerhalb der Metropolregion Ruhrgebiet angebunden. Die genaue Anschrift erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.

Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wird vom Eigentümer beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.