Einfamilienhaus kaufen in Schöngeising, 967 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3120733

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schöngeising. Auf rund 137 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² bietet es nicht nur viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch großes Zukunftspotenzial etwa durch die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung im Inneren des Grundstücks.

Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem großzügigen Flur aus in alle Räume. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat abgeschlossene Wohnküche sowie ein modernes Gäste-Duschbad und einem Wandschrank.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der den Blick auf insgesamt vier vielseitig nutzbare Zimmer freigibt. Ob als gemütliches Schlafzimmer, fröhliches Kinderreich, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice hier findet jede Lebensphase ihren perfekten Platz. Das familienfreundliche Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht wird schnell zum Lieblingsort für entspannte Momente. Zwei der Zimmer sind verbunden durch einen Balkon, von dem aus Sie den idyllischen Gartenblick genießen können.

Das Dachgeschoss bietet enormes Ausbaupotenzial. Hier könnten Sie einen weiteren Wohnbereich schaffen sei es ein Atelier, ein Studio oder ein Rückzugsort mit besonderem Charme.

Das Haus ist voll unterkellert und stellt im Untergeschoss drei vielseitige Räume sowie einen Heizungsraum bereit ideal als Hobby-, Vorrats- oder Abstellfläche.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Ob liebevoll angelegter Garten, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Grillabende hier ist alles möglich. Darüber hinaus besteht die Option einer zusätzlichen Bebauung, was das Haus auch für langfristige Pläne besonders interessant macht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großes Grundstück mit möglicher Bebauung
* vier Schlafzimmer
* zwei Badezimmer
* großer Wohnbereich
* voll unterkellert
* Hobbyraum
* Garage
* Rollladen

Schöngeising liegt idyllisch im Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion München. Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen, Schulen, oder Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Familien alles Notwendige direkt vor der Haustür haben.

Die Gemeinde liegt direkt an der Amper, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur B471 für schnelle Verbindungen nach Fürstenfeldbruck,auf die A8 oder A99 Richtung München und ins Umland. Auch die im Ort verfügbare S-Bahn ist gut erreichbar, was den Pendelweg in die Landeshauptstadt komfortabel gestaltet.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein zahlreiche Grünflächen und Wälder machen Schöngeising besonders attraktiv für Naturliebhaber. So vereint Schöngeising naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal für Familien, Pendler oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.