Etagenwohnung kaufen in Stralsund, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3128771

Angeboten wird hier eine 67,47 m² große Wohnung mit der Nummer 29.2.2 im zweiten Stock rechts. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Fläche von 16,02 m² dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und wurde 2001 umfassend saniert und modernisiert (Dach, Fassade, Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Außentüren, Wohnungseingangstüren). Im Verkehrswert enthalten ist auch Zubehör im Wert von 500 EUR, wie beispielsweise die Einbauküche.

Seit etwa 2019 steht die Wohnung leer und wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Zusätzlich gibt es einen Handtuchheizkörper im Bad. Derzeit ist die Wohnung nicht bewohnbar oder vermietbar, da sie vor einer vollständigen Renovierung steht. Dazu gehört die fachgerechte Beseitigung von Schwarzschimmel, eine Auffrischung der Malerarbeiten, der Austausch der Fußbodenbeläge und die Modernisierung des Badezimmers, das in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 91.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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