Einfamilienhaus kaufen in Biersdorf am See, 4.026 m² Grundstück, 303 m² Wohnfläche - ImmoID: 3130028

Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 173 Quadratmeter, die Nutzfläche 71 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Schulgebäude mit einer Arztpraxis und teilweise Wohnnutzung, zweigeschossig mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde ab 2003 modernisiert, die Garage wurde 1980 errichtet. Das Anwesen verfügt zudem über Hofflächen, darunter der ehemalige Schulhof mit Parkmöglichkeiten und Einfriedungen.

Zweifamilienhaus: Gute Sonneneinstrahlung und Helligkeit, Feuchtigkeitsschäden am Balkon, der Terrasse, im Keller und in der Garage erfordern Renovierungsarbeiten. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss des ehemaligen Schulgebäudes befinden sich im Rohbauzustand und müssen umfassend saniert und fertiggestellt werden. Die Umnutzung zu Wohnungen ist baurechtlich noch nicht genehmigt, daher ist die Nutzung nur teilweise möglich. Es besteht Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen. Die Umgebung wirkt ungepflegt und teilweise vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 263.000,00 EUR.

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