Doppelhaushälfte kaufen in Magdeburg, 625 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3130303

2-Familien-Doppelhaushälfte ohne bauliche Trennung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 130 m² und es gibt ein angrenzendes Doppelstall- und Wirtschaftsgebäude, bestehend aus einer ehemaligen Waschküche und einer Toilette. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kaninchenstall und einen Hundezwinger. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925, später wurden ein Bad im Jahr 1970, die Garage im Jahr 1985 und der Dachgeschossausbau im Jahr 2004 hinzugefügt. Im Verkehrswert enthalten sind 500 EUR Zubehör in Form einer Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 60 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 70 m².

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es jeweils ein Durchgangszimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bau- und Erhaltungszustand ist zufriedenstellend.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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