Mehrfamilienhaus kaufen in Niederweiler, Eifel, 4.845 m² Grundstück, 296 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3130601

Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller und 154,59 m² Wohnfläche sowie einem ehemaligen Ökonomiegebäude mit zwei Wohneinheiten, die jeweils ein Stockwerk und eine Wohnfläche von 141,03 m² haben. Zusätzlich gibt es eine Garage, Stellplätze und einen ehemaligen Hühnerstall. Das Baujahr des Komplexes ist 1928. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, Abstellraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, während das Obergeschoss über einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei separate WCs, einen Dachraum und einen Balkon verfügt. Im ehemaligen Ökonomiegebäude sind im Untergeschoss ein Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer mit 85,17 m² Fläche untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 55,86 m².

Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Renovierung am Wohnhaus, während am ehemaligen Wirtschaftsgebäude ein moderater Modernisierungs- und Renovierungsstau zu verzeichnen ist. Zudem sind an einigen Stellen des Dachholzes Anzeichen von Holzschädlingen erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

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