Einfamilienhaus kaufen in Oberreute, 2.262 m² Grundstück, 242 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3130666

Freistehendes Einfamilienhaus über zwei Etagen, teilweise unterkellert (80 %), mit einer Wohnfläche von 242,48 m². Zusätzlich gibt es zwei Anbauten (Werkstatt, Garage mit Abstellraum). Das Haus wurde vor etwa 300-400 Jahren erbaut, im Jahr 2018 erfolgte ein Umbau im Erdgeschoss, die Anbauten wurden 2020/21 hinzugefügt, und der Aus- / Umbau des Obergeschosses von 2024 ist noch nicht abgeschlossen. Auf dem Gelände befindet sich außerdem Grünland mit einem Holzstadel und einem kleinen Teich. Das Erdgeschoss umfasst Flur, Garderobe, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Büro, Küche und Wohnzimmer auf einer Fläche von 124,40 m². Im Obergeschoss gibt es keine genaue Grundrissangabe, die Fläche beträgt 118,08 m².

Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt durch Fußboden- und Wandheizung sowie einen Einzelofen mit Kachelofeneinsatz im Wohnzimmer. Warmwasser wird über eine Gastherme bereitgestellt. Im Obergeschoss besteht ein erheblicher Bedarf an Fertigstellungen, und es sind Bauschäden und -mängel vorhanden. Das Grünland ist teilweise von Nuss- und Obstbäumen bewachsen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 636.600,00 EUR.

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