Zweifamilienhaus kaufen in Karlsdorf-Neuthard, 635 m² Grundstück, 161 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3130686

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 78 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einen Anbau und ein ehemaliges Scheunengebäude (Waschküche, Schweinestall, Hasenstall, ehemaliger Tenne und Werkstattraum). Es wurde zwischen 1948 und 1950 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1987 ausgebaut und der Anbau in den Jahren 1987 bis 1988 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich ein Treppenflur, ein Vorplatz, ein Heizraum, ein Öllagerraum, drei Kellerräume und ein Waschraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 85 Quadratmetern Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Essdiele, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit Kochbereich sowie eine Terrasse, mit insgesamt 76 Quadratmetern Fläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer/Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über einen Elektro-Boiler, im Dachgeschoss über die Heizungsanlage. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, ebenso wie ein Renovierungsstau und Anzeichen wirtschaftlicher Überalterung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 481.000,00 EUR.

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