Etagenwohnung mieten in Hinte, mit Stellplatz, 65,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3131343

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  Wohnung mieten in Hinte

Exklusive Seniorenwohnung in Hinte zu vermieten

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    65,46 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3131343
Anbieter-ID: 25082025
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Objektanschrift

26759 Hinte (Suurhusen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    600,00 EUR
  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Warmmiete:
    835,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    235,00 EUR
  • Kaution:
    1.200,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    65,46 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5,5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2016
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    12.10.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    51 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost, Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Serviceleistung(en):
    Betreutes Wohnen
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2025
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das im Jahr 2016 erbaute Apartmenthaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Wohnpark Concordia in Hinte-Suurhusen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss. Die barrierefreie Bauweise sowie die senioren- und behindertengerechte Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone:

- Ostbalkon mit Zugang von der Küche, die mit einer modernen Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich) ausgestattet ist und Platz für eine kleine Essecke bietet.

- Südbalkon, erreichbar vom hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das durch seine freundliche Atmosphäre überzeugt.

Die Böden in Holzoptik verleihen der Wohnung ein warmes und wohnliches Ambiente.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein helles und geräumiges Schlafzimmer rundet den Grundriss ab.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- ein PKW-Stellplatz

- ein eigener Kellerraum

- ein Wasch- und Trockenraum

- ein Fahrradkeller

Das gesamte Gebäude ist hochwertig und gepflegt.
Ausstattung
- Baujahr 2016, neuwertiger Zustand

- Barrierefrei und seniorengerecht

- 2 Balkone (Ost- und Südausrichtung)

- Moderne Einbauküche (optional Übernahme)

- Böden in Holzoptik

- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern

- Bad mit bodengleicher Dusche

- PKW-Stellplatz, Kellerraum, Gemeinschaftsräume

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 600 € / Monat

- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Abschlag): 235 € / Monat

- Grundbetreuungspauschale:

95 € / Monat für Einzelpersonen

115 € / Monat für Paare

Die Betreuungspauschale umfasst u. a. eine 24-Stunden-Notbereitschaft, Schlüsseldienst sowie die Nutzung sämtlicher Gemeinschaftsräume der Pflegeeinrichtung (soweit öffentlich zugänglich).
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Suurhusen (ca. 1.100 Einwohner) liegt idyllisch in der Gemeinde Hinte inmitten der typischen ostfriesischen Landschaft. Klappbrücken, Kanäle, Windmühlen, Fehnhäuser sowie zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete prägen das Bild der Umgebung.

Vom Wohnpark Concordia erreichen Sie in kurzer Entfernung:

- Ärzte und Apotheken

- Banken und Post

- Einkaufsmöglichkeiten

Im weiteren Umfeld liegen die Seehafenstadt Emden, die Städte Aurich und Norden, die Nordseeküste sowie die Ostfriesischen Inseln.
Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.
Für die Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:

Ausgefüllte Selbstauskunft

SCHUFA-Auskunft

Aktuelle Rentennachweise

Eine telefonische Terminvereinbarung ist erforderlich.
Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling
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