Souterrainwohnung kaufen in Bad Reichenhall, 57 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3131357

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Kurstädte Bayerns!
Diese vermietete und gemütliche 1 Zimmer-Wohnung liegt ruhig und doch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Stadtmitte von Bad Reichenhall entfernt.

Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre, ein Rückzugsort, der gleichzeitig kurze Wege zu allem Wichtigen bietet. Ob ein entspannter Spaziergang durch den beliebten Kurpark, ein gemütlicher Bummel durch die Fußgängerzone oder ein Kaffee in der Sonne, hier ist alles fußläufig erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, sonnige Balkon. Von hier eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge, ein Platz, um morgens die frische Alpenluft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Dank der ruhigen Lage verbindet sie Erholung mit der Nähe zum städtischen Leben, eine Kombination, die man in dieser Form nur selten findet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Damit ist für ein komfortables und unkompliziertes Leben bestens gesorgt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Aufzug
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* Großzügiger Balkon
* Souterrain
* Kellerabteil
* Dreifachverglasung Kunststoffrahmen

Ruhig gelegen unweit der Stadtmitte von Bad Reichenhall.
Perfekter Anschluss sowohl zur Autobahn Richtung Salzburg/München oder zum Flughafen Salzburg.
Zum Bahnhof Bad Reichenhall gehen Sie nur wenige Minuten zu Fuß, wie auch zu den beliebten Kurparks oder in die Fußgängerzone.

Lagehöhe: Rund 480 m über Normalhöhennull

Die Kurstadt im Berchtesgadener Land liegt im Saalach-Tal und ist umgeben von Gipfeln wie Predigtstuhl, Untersberg und Hochstaufen.

Verkehrsverbindungen:
* Bahnstrecke München, Bad Reichenhall
* Autobahn A8 (München, Salzburg)
* Nähe zu den Flughäfen Salzburg (ca. 14 km)
und München (ca. 150 km)

Historie & Kur-Ort Charakter:
Kurstadt mit Tradition: Seit dem Beginn des 19. Jahrhunderts ist Bad Reichenhall als Kurort bekannt, die heilende Wirkung der Solequellen spielt eine zentrale Rolle. König Maximilian II. verlieh der Stadt 1890 das Prädikat Bad.

Städtebauliche Highlights: Historische Gebäude wie die alte Saline, die Rupertustherme und gepflegte Kurparks prägen das Stadtbild.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,77 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
- Vermietet
- Kein Stellplatz bei der Wohnung mit dabei
- aktuelle Miete 450,-- Euro pro Monat zzgl. Nebenkosten