Stadthaus kaufen in Extertal, 540 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3131372

Die hier angebotene Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. 6 Zimmer und zwei Bäder befinden sich bei insgesamt ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen.

Das Objekt kann auch als Eigentumswohnung betrachtet werden, da sich im EG des Hauses ein Ladengeschäft befindet, welches nicht zum Lieferumfang gehört. Dieses ist vom Wohnhaus komplett separiert. Es ist eine Abgeschlossenheit im Grundbuch verbrieft.

Die Heizung ist neueren Datums, es gibt keinen Renovierungsstau.

Der herrliche, abgeschlossene und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein und bietet gegebenenfalls den Kindern viel Raum zum Spielen.

Das Haus ist voll unterkellert

Obergeschoss:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer

Dachgeschoss:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad

- Die Immobilie ist voll unterkellert.
- Großer, pflegeleichter Garten.

Bösingfeld ist mit 4.170 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) der größte Ort und gleichzeitig der Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal im Kreis Lippe am Rande des Weserberglandes.

Bösingfeld liegt etwa 50 Kilometer östlich von Bielefeld, 14 Kilometer südlich von Rinteln und 17 Kilometer westlich von Hameln im äußersten Nordosten von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Der Ort liegt an der Exter, einem linken Zufluss der Weser.

Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.

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Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.