Zweifamilienhaus kaufen in Waldbröl, 1.100 m² Grundstück, 238 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3132719

Das freistehende Doppelhaus ist in Fachwerkbauweise mit Lehmausfachung errichtet. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 122/116 m², ergänzt durch eine 17 m² große Garage. Das Gebäude stammt etwa aus der Zeit vor 150 bis 180 Jahren, wobei Anbauten in den 1930er und 60er Jahren erfolgten. Eine Erneuerung der hinteren Giebelwand fand 1964 statt, während die Garage etwa um 2017 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad, eine Küche, sowie zwei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Ein weiterer Bereich im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem WC, einem Bad, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur und drei weitere Zimmer.

Eine der Doppelhaushälften steht seit zwei Jahren leer, während die andere Hälfte und die Garage seit 30 Jahren vermietet sind. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und das Warmwasser wird mithilfe von Elektrogeräten bereitgestellt. Im Dachgeschoss fehlt eine Brandmauer zwischen den beiden Doppelhaushälften und der Zustand der Gebäude wird als mäßig bis schlecht eingestuft, da mehrere Mängel und Schäden festgestellt wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 242.000,00 EUR.

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