Reihenmittelhaus kaufen in Böblingen, 212 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3132769

Finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus!

Dieses Reihenhaus hebt sich von den üblichen Reihenhäusern ab. Schon die Lage überzeugt: ruhig, großzügig bebaut und mit freiem Blick in den Schönbuch – statt direkt ins Wohnzimmer des Nachbarn.

Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist sowohl von vorne als auch von hinten zugänglich. Neben der Garage und dem Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen hinter dem Haus ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus im Überblick:

Erdgeschoss: Über die großzügige Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe betreten Sie das Haus. Von hier gelangen Sie vorbei am Keller-/Heizraum in das zentrale Treppenhaus. Auf der Wohnetage erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Ein Gäste-WC und eine Garderobennische runden diese Etage ab. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlösung mit Kochinsel und Esstisch – perfekt für offene Wohnkonzepte.

Obergeschoss: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen ausgestattet, wodurch sie besonders hell und freundlich wirken. Zudem genießen Sie von beiden Räumen einen herrlichen Ausblick.

Dachgeschoss: Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum, der sich bei Bedarf zu einem weiteren Wohnraum ausbauen lässt, runden das Raumangebot ab.

Technik & Ausstattung:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die komplette Fernwärmeanlage inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde erst letztes Jahr komplett erneuert – ein klarer Vorteil für die neuen Eigentümer.
Auch die Elektrik überzeugt: Sie ist durchgehend dreiadrig ausgeführt, zudem sind wichtige Bereiche wie Badezimmer, Herd und Heizung über FI-Schutzschalter abgesichert. Damit erfüllt die Immobilie nicht nur heutige Sicherheitsstandards, sondern bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit im Alltag. Hinzu kommen der diesjährige Anstrich der gedämmten Fassaden und der Fenster.

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Paare mit großzügigem Platzbedarf, für junge Familien mit Zukunftsplänen oder für Familien mit bis zu drei Kindern. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und die ruhige Lage mit Schönbuch-Blick machen es zu einem Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

- gefragte Lage mit tollem Ausblick
- großzügige Zimmer
- Fernwärme
- Fassaden und Dach gedämmt
- doppelverglaste Holzfenster
- eine Garage und zwei Außenstellplätze
- Badezimmer und Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Ausbaupotential für ein weiteres Zimmer
- Keller

Keine Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis