Etagenwohnung kaufen in Münster, mit Garage, 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3132878

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Eigentumswohnung, die in einer äusserst gepflegten Wohnanlage mitten im Ortskern liegt und dennoch Ruhe, Komfort und Geborgenheit ausstrahlt.
Dank des barrierefreien, seniorengerechten Zugangs über den Personenaufzug erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem und ohne Mühe.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und die Bushaltestelle – befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung selbst, gelegen im 1. Obergeschoss, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohngefühl.
Schon beim Betreten heißt Sie der großzügige Flur willkommen und öffnet den Weg in das Herzstück der Wohnung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit zum Mittelpunkt des Alltags wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Westausrichtung – der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende teils geöffnete Küche fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und macht das gemeinsame Kochen und Genießen zu einem besonderen Erlebnis.
Ein großes Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das zeitlos moderne Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das harmonische Gesamtbild ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt zudem für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung überzeugt durch liebevolle Details und Qualität: edler Parkettboden, hochwertige Innentüren, elektrische Rollläden sowie eine Markise für sonnige Tage schaffen ein stilvolles, komfortables Wohnambiente.
Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie sicher und bequem im eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich räumlich verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität, Komfort und eine erstklassige Lage zu verzichten.
Hier verbinden sich Lebensqualität, Bequemlichkeit und ein Hauch von Luxus zu einem Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

- Loggia
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Markise
- Parkettboden
- u.v.m.

Dieses Objekt liegt in Münster-Albachten, ca. neun Kilometer westlich der Münsteraner Innenstadt.
Neben den vielen Angeboten an Vereinen und Veranstaltungen finden Sie hier Rad- und Wanderwege sowie eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Münsteraner Innenstadt schnell und bequem mit der regelmäßig verkehrenden Buslinie 15 oder noch schneller mit der Bahn. PKW-Fahrer können die Autobahnen A43 und die A1 nutzen.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine Grundschule mit einer Nachmittagsbetreuung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Stadt Münster auf der einen Seite und die landschaftlichen Reize auf der anderen Seite versichern eine erhebliche Lebensqualität und einen hohen Wohlfühlfaktor unter den Bewohnern. 

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.

FINANZIERUNG: Durch unsere Kooperation mit Dr. Klein bieten wir Ihnen nicht nur fundierte Immobilienexpertise, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen aus einer Hand. Ob es um den Kauf Ihres Traumhauses, die Absicherung Ihrer Immobilie oder flexible Kreditangebote geht – gemeinsam mit den Spezialisten von Dr. Klein begleiten wir Sie persönlich, transparent und mit dem Anspruch höchster Qualität.