Herzogstraße
40215 Düsseldorf (Stadtbezirke 03) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
10.200.000,00 EUR
Wohnfläche (m²):
1.800 m²
Nutzfläche (m²):
446 m²
Grundstücksfläche (m²):
1.132 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftsgebäude mit jeweils fünf und vier Stockwerken sowie Kellern, Dachgeschossen und ausgebauten Dachgeschossen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 783/177 m² bzw. 1.017/269 m². Die Gebäude verfügen über Balkone, die teilweise als Wintergärten mit Glaselementen gestaltet sind. Außerdem gibt es Hofanbauten, eine gemeinsame Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und eine Halle. Die Gebäude wurden im Bewertungsbaujahr 1997 errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärmeheizung vom Haus 1 aus, wodurch die Einheiten wirtschaftlich miteinander verbunden sind. Die Gebäude verfügen größtenteils über eine modernisierte Bausubstanz mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 10.200.000,00 EUR.
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