Einfamilienhaus kaufen in Hamburg, 1.839 m² Grundstück, 272 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3135179

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 202,1 m² und beinhaltet zusätzlich einen rückwärtigen Anbau und ein Gäste-/Gartenhaus mit Büronutzung (ehemals ein Stallgebäude). Das Gäste-/Gartenhaus ist einstöckig und nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 70 m². Zwei Doppelgaragen gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1912 erbaut und 1995 modernisiert (Dacheindeckung, Fenster, Innenausbau), mit weiteren kleineren Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2008 und 2014. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, drei Zimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Loggia und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und eine Dachterrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Im Esszimmer und der Küche (Anbau) sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Bausubstanz und der Erhaltungszustand des Gebäudes befinden sich in gutem Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR.

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