Einfamilienhaus kaufen in Hesel, 849 m² Grundstück, 157 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3137773

Dieses solide in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus aus den Jahren 1971/72 bieten wir Ihnen zum Verkauf an. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1978 ausgebaut.
Durch den Hauseingang kommend findet sich vor dem Treppenaufgang auf der linken Seite ein Arbeitszimmer, alternativ auch als Schlafzimmer nutzbar. Gehen Sie gerade aus durch den Flur, gelangen Sie direkt in die Küche mit der EBK im Landhausstil nebst dazugehörigen Küchentresen, -regal und -schrank. Hier wird Gemütlichkeit groß geschrieben! Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse mit schönem Blick in den Garten. Hinter der Küche befindet sich ein großer Abstellraum und ein WC. Vom Flur rechts ab geht es in das großzügige Wohnzimmer. Der ursprünglich getrennte Wohn- und Essbereich wurde durch einen gezielten Wanddurchbruch zu einem großzügigen Raum vereint. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für ein geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende am Kamin, der eine behagliche Atmosphäre verleiht und zum Verweilen einlädt. Darüberhinaus befinden sich noch das Bad im EG und der Zugang zu dem kleinen Vorratskeller unterhalb der Holztreppe. Über diese Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das über 4 Zimmer und ein WC verfügt.
Dieses bezugsfreie Objektangebot wird durch 2 Garagen mit elektrischen Toren und einen Abstellraum sowie eine Gartenhütte abgerundet. Ein Volltreffer für Familien mit und ohne Kinder, die ausreichend Platz benötigen.

- Einbauküche nebst Tresen, Regal und Schrank
- Kamin
- Bad im EG, zusätzliche WC´s im EG und DG
- Heizung aus dem Jahr 2023
- Fenster nach und nach erneuert
- Betondecke unten, Holzdecke oben
- Hauptsächlich Außenrollläden vorhanden
- 2 Garagen und Abstellraum

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch die zentrale Wohnlage in Hesel ohne viel Verkehrslärm und liegt doch auch im Grünen in Siedlungslage nahe Waldrand und bietet so Ruhe und Wohlfühlen. Hesel ist die größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer und hat ca. 11.500 Einwohner. Hesel ist bekannt für das größte zusammenhängende Waldgebiet Ostfrieslands, den Heseler Wald (Naturschutzgebiet), der sich über 500 ha erstreckt.
Neben dem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet Hesel auch eine hervorragende Anbindung an Schnellstraße und Autobahn. Die Städte Emden, Leer, Aurich, Oldenburg sowie die Niederlande sind somit schnell erreichbar.

Das Grundstück war zuvor mit einer älteren Baracke (ca.10 m x 4 m) bebaut. Nach deren Abbruch entstand dieses Einfamilienhaus.

Wir haben mithilfe moderner Kameratechnik einen digitalen, maßstabsgetreuen 3D-Zwilling dieses Hauses erstellt, welcher digitale Besichtigungen vorab ermöglicht. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an, wir übersenden Ihnen gerne das Exposé und den entsprechenden Link.
Besichtigungen vor Ort sind nach Terminabsprache möglich.

Sollten mehrere Interessenten vorhanden sein, entscheidet das höhere Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.